Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 95 euros.
NANTES, HÔTEL DIEU | T1 bis (31m² | 1ch) Neuf | Calme | Meublé et Équipé
Situé dans une charmante rue piétonne, au 2? étage d'un immeuble ancien, découvrez ce T1 bis meublé en duplex de 31,60 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace bureau indépendant, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge). Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille un espace nuit.
A proximité immédiate du CHU, de la maternité et de toutes commodités (superette, boulangerie, salle de sport, laverie).
Transports en commun à proximité :
Bus : 54. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 2 et 3.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 720.00 .
Charges mensuelles : 30.00 comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 750.00 . Dépôt de garantie : 1500.00 .
Honoraires de location à la charge du locataire : 410.80 TTC (dont 94.80 d'état des lieux).
Disponible. Réf. : LA2500.
Honoraires de 411 TTC à la charge du locataire comprenant 95 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 623.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
31.5 m²
1
1
1
2 sur 2
411 %
23/03/2026
30.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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